北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场益阳市某某轴承教育中心二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更益阳市某某轴承教育中心只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·北京新中考首考即将举行！道德与法治笔试首次开卷考试
• ·中美经济工作组举行第五次会议
• ·罕见！三次撤回IPO
• ·民生银行北京分行回应降薪传闻：不实 员工整体薪酬保持稳定
• ·多地叫停“高息高返”车贷业务 汽车金融迎深度调整
• ·以军称黎巴嫩真主党导弹部队负责人被打死
• ·今天20时43分，正式进入——
• ·枢密院十号：弃用手机的真主党，却栽在了寻呼机上
• ·伊朗外长称暂不与任何一方对话
• ·北京推出夜游推荐榜单，60个项目为游客提供丰富选择
• ·北京市档案馆将开放一批国庆庆典档案
• ·贵州茅台上市以来首次实施回购注销，茅台股价稳了吗？
• ·北京新中考首考即将举行！道德与法治笔试首次开卷考试
• ·痛失大客户？上海源烨订单暂缓，占中来股份去年营收超三成
• ·齐云山露营失窃事件：凌晨，神秘人割破帐篷偷走手机
• ·齐云山露营失窃事件：凌晨，神秘人割破帐篷偷走手机